В отрасли преобладают частные инвестиции: более 70% совокупного объема капиталовложений инициировано преимущественно частными компаниями, а также
на условиях государственно-частного партнерства.
По происхождению инфраструктуры индустриальные парки делятся на «Гринфилд» (Greenfield) и «Браунфилд» (Brownfield). Индустриальные парки типа
«Гринфилд» — это парки, создаваемые на ранее не застроенных земельных участках, чаще не обеспеченных инженерной и транспортной инфраструктурой; «Браунфилд» — парки, организованные на основе существующих производственных объектов, обеспеченных инженерной и транспортной инфраструктурой. В структуре
инвестиционных проектов, запланированных к реализации в среднесрочной перспективе, около 80% относится к категории «Гринфилд».
Развитие отрасли создает благоприятную среду для локализации и повышения эффективности промышленного производства, формирования производственных цепочек, создания новых предприятий и рабочих мест и, как следствие,
характеризуется высокой степенью поддержки со стороны государства. Инвесторы, реализующие проекты по созданию и развитию индустриальных парков, а также управляющие компании и резиденты индустриальных парков, включенных в реестр
Минпромторга России, могут претендовать на ряд мер поддержки и льгот на федеральном и региональном уровнях.
По состоянию на июнь 2025 года на территории России действует более 320 индустриальных парков, еще более 260 инвестиционных проектов индустриальных
парков находится на активных стадиях реализации — от планирования до строительства.
В мае 2025 года Минэкономразвития РФ начало прием заявок от регионов на получение финансовой поддержки для создания и развития индустриальных, бизнес-
и технопарков в 2026 году.
Конкурсный отбор проводится в рамках изменений, принятых с 01 января 2025 года в ПП РФ №316 «Об утверждении государственной программы Российской Федерации.
Экономическое развитие и инновационная экономика», направленных на увеличение обеспечения субъектов малого и среднего предпринимательства
производственными площадями и помещениями в индустриальных (промышленных) парках, агропромышленных парках, бизнес парках, технопарках, промышленных технопарках.
Согласно программе, управляющая компания индустриального парка может получить возмещение собственных затрат, понесенных на оснащение программным обеспечением, лабораторным, технологическим и производственным оборудованием
коллективного использования, оборудованием для роботизации и автоматизации производства, предоставляемым в пользование резидентами, а также затрат на инженерное оборудование, обеспечивающее функционирование зданий и сооружений.
Инвестиционно-аналитическая группа ПКР имеет многолетнюю практику сопровождения:
- как управляющих компаний индустриальных парков, технопарков в Минпромторге в рамках получения федерального статуса «Индустриальный парк» (по ПП РФ №794), «Промышленный технопарк» (по ПП РФ №1863) и получения субсидий на возмещение капитальных затрат на строительство объектов, на технологическое присоединение инфраструктуры парков, на уплату процентов по кредитам на создание парков в рамках ПП РФ№1119, ПП РФ №831 и др. программам;
- так и резидентов индустриальных парков и технопарков в рамках привлечения льготного финансирования на строительство или покупку производственных зданий, на приобретение оборудования.